Перерасчет платы за отопление обязателен!

      АО "Городская теплосбытовая компания" обратилась в Арбитражный суд с иском о признании незаконным предписания Службы государственной жилищной инспекции области.
     Общество является теплоснабжающей организацией в отношении многоквартирного дома и производит начисление платы жителям дома за коммунальную услугу по отоплению.
     Инспекцией в ходе проведенной внеплановой документарной проверки по вопросу расчета платы за отопление установлено, что в названном МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя, который был допущен к коммерческой эксплуатации и эксплуатировался до октября 2015 г. (истек срок поверки отдельных узлов). Повторно в коммерческую эксплуатацию прибор учета введен с 01.05.2017, в то же время за периоды май, июнь, октябрь, ноябрь, декабрь 2017 г. отчетные ведомости с указанием сведений о показаниях прибора учета в теплоснабжающую организацию не представлялись. В этой связи начисление платы за отопление производилось жителям МКД исходя из установленного норматива.
     Составлен акт, обществу выдано оспариваемое предписание о необходимости перерасчета платы за отопление жителям квартиры спорного МКД за период с января 2016 по дату исполнения предписания путем возврата излишне начисленных денежных средств в размере разницы между величиной платы, начисленной в указанный период, и размером платы, исчисленной в соответствии с частью 1 статьи 157.1 ЖК РФ и пунктами 4, 10 Основ формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 N 400 не выше предельных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, утвержденных на территории городского округа города в периоды осуществления начислений.
    Суды, руководствуясь ст.ст. 198, 200, 201 АПК, ст.ст. 154, 157, 157.1 ЖК РФ, Основами N 400, установив, что размер вносимой жильцами платы за коммунальные услуги превышает предельные индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, утвержденные Указом Губернатора области, пришли к выводу о наличии у инспекции оснований для выдачи обществу оспариваемого предписания.
    Положения ст. 157.1 ЖК РФ предусматривают обязательность применения предельного индекса роста цен на коммунальные услуги организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг гражданам, и не содержат оснований для ее неприменения, а также возможности предъявления платы без учета указанных предельных индексов.
    Определением Верховного суда РФ от 22 октября 2019 г. N 301-ЭС19-19814   АО  "Городской теплосбытовой компании" было отказано в требованиях.